士銘的部落格

#110

之前提到要把建築重置成本額外拉出來說明，

今天我們就來了解建築物的重置成本與裝潢。

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一、建築物本體造價(圖一)：

如圖示依地區、樓層每坪單價x各類建築物使用面積(含公共設施)

建築物本體材料(圖二)

1.加強磚造或鋼筋混泥土：依圖所示

2.鋼骨造建築：依圖所示另+16%

3.磚、木、石、金屬建築：30000元/坪

外島地區造價比照新北市

交通運輸不便地區酌增單價

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二、建築物裝潢總價(圖三)：

建築物裝潢=每坪裝潢單價x各類建築物使用面積(不含公共設施)

1.一般裝潢每坪1萬~6萬

2.豪華型裝潢另外約定

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三、建築物重置成本=

建築物本體造價+建築物裝潢總價(圖四)

EX.

如台北市15樓，總80坪/含公設24坪，每坪裝潢2萬

1.建築物本體造價：

9.6萬(15樓)x80坪(含公設)=768萬(建築物本體)

2.建築物裝潢總價：

總共80坪-公設24坪=使用面積56坪

每坪裝潢2萬x56坪=112萬(建築物裝潢)

3.建築物重置成本=1.+2.

768萬+112萬=880萬

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經過圖解，希望可以讓大家對於重置成本有一定的認識，

以便在投保時可以運用!